Prix de vente: CHF 495'000.-
Lieu: Attalens
Type: Appartement
Surface: 140 m2
Pièces: 5
Nideal: Sallouk Georges 079 474 95 20
Web: http://www.nideal.ch/objects/objectdetails.asp?ido=274

Cet appartement est situé dans le centre du village. On y trouve toutes les commodités. Vevey se trouve à 10 minutes et la gare de Palézieux également. Depuis là, on prend le train qui nous amène à Lausanne en 20 minutes environ et Friboug à 40 minutes.

L'endroit est calme et très commode pour une famille. En effet, l'école se situe juste derrière la maison. Même pas besoin de traverser la route. L'objet est coquet et très bien entretenu. Il est orienté sud-ouest. Un grand balcon côté sud jouit d'une vue sympa sur le village et le cloché de l'église.

L'appartement, situé aux combles, fait partie d'un immeuble de 10 appartements gérés en PPE. L'état général est très bon et amélioré régulièrement (prochaine intervention de la PPE sera le changement des fenêtres coté sud, déjà prévu dans le budget). Les machines à laver et à sécher de la buanderie commune sont neuves.

Les 5,5 pièces se répartissent sur 140 m2.

1 hall, 3 chambres, 1 chambre avec 1 dressing et 1 salle de bains avec une baignoire, 1 réduit, 1 cuisine équipée (vitrocéram neuf, frigo-congélateur neuf, et four à air chaud-combi), 1 grand séjour avec accès au balcon, 1 salle de bains avec une cabine de douche, 1 WC.

La résidence a été construite en 1990. L’appartement a été entièrement rénové en 2005.

1 place de parking à l'extérieur, 1 cave, possibilité d'acquérir une place de parking intérieure.

Charges de la PPE : 700.- environ, ceci comprends entre-autres le chauffage, les assurances, tous les frais d'entretien ( conciergerie, déblaiement de la neige entretien des extérieurs.) Le fond de rénovation est de Fr. 80'000.-

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